地下室地面往上渗水的常见主要原因分析如下:
地下水位过高
当地下水位高于地下室地面时,土壤中的水分会通过混凝土或砖缝渗透到室内,形成 “返潮” 或明水。
表现:地面潮湿甚至积水,墙角处尤为明显。
防水层失效
原防水层老化、开裂或施工质量差,导致地下水渗透。
表现:渗水位置集中在地面接缝、管道周边或墙角。
排水系统问题
室外排水不畅(如排水沟堵塞)或室内地漏、集水坑失效,导致积水渗入地下。
表现:渗水伴随地面局部积水。
地面裂缝或混凝土缺陷
混凝土收缩、沉降或施工时振捣不密实,形成毛细孔或裂缝,水分通过孔隙渗出。
表现:渗水呈线状或片状分布,可能伴随地面起砂、空鼓。
管道漏水
地下水管(如自来水管、暖气管)破裂或接口松动,导致局部渗水。
表现:渗水位置与管道走向一致,可能伴随发霉或异味。